WINNER GROUP - Bangun Properti Untuk Indonesia

Desember 03, 2021

WINNER GROUP - Bangun Properti Untuk Indonesia

Winner Group

Android

https://play.google.com/store/apps/details?id=id.compro.winnergroupid

IOS

https://itunes.apple.com/us/developer/kotak-pratama-solusindo-pt/id1097762309

Setelah terdownload:

1. Masuk login

2. Lalu paling bawah tekan register

3. Isi form register

4. Password buat sendiri bukan password email anda tapi kalau mau sama juga boleh.

5. Tekan register

6. Nanti muncul info menunggu approval admin

Kirim alamat emailnya

🔥SEMANGAT PAGI🔥

Selamat bergabung di grup properti WINNER

Winner Group adalah holding perusahaan yang fokus di bidang property.

Mempunyai perusahaan-perusahaan yang sebagai developer dengan satu perusahaan yang bergerak sebagai perusahaan marketing dengan sistim jaringan bernama WNS (Winner Network System) dan kita bermitra dengan WNS.

Bagi yang sudah mengisi formulir keanggotaan maka akan di input ke sistim WNS.

Winner Group

Seraya Mas Center Blok H No.01, Nagoya

Batam - Kepulauan Riau

Indonesia

Senin - Sabtu

Senin - Jumat 08:30 - 17:00

Sabtu 08:30 - 12:00

Facebook

https://facebook.com/winnergroup.id?_rdr

Instagram

https://www.instagram.com/winnergroup_id/

YouTube

https://youtube.com/channel/UCrN5cEX0zk4_WDKvup1-5jg

• Oktober 2007 berdiri sebagai agent property

• 2012 sebagai developer ( sudah membangun 30an proyek di Batam dan kawasan kota modern)

• 2019 merambah nusantara

CEO - YUSMEN LIU

VP - IBU AYU (Muslimah yang taat)

Winnergroup adalah pengembang property terkemuka di Indonesia dengan pengalaman lebih dari 12 tahun.

Winner Group dikenal sebagai inovator dan penggagas trend di industri property di Kota Batam.

Dalam beberapa tahun, Winner Group mengembangkan banyak property yang menjadi ikon Kota Batam, kawasan Winner Group berkembang menjadi kawasan perumahan paling prestisius saat ini di kota Batam

Saat ini, Winner Group memiliki portofolio produk properti beragam dan Supermarket Property termasuk kawasan pemukiman,gedung perkantoran, apartemen, pengelolaan kawasan, kawasan industri,serta pengelolaan sarana olah raga.

Selain sukses membangun sejumlah proyek prestisius, Winner Group juga pro-aktif dalam upaya pengembangan property dan komitmen sosial.

Serta menjalankan program Winner Group Corporate Social Responsibility serta juga proyek property yang membantu program pemerintah untuk masyarakat memiliki hunian yang layak.

Winner Group telahmenjadi pengembang propertydengan konsep gaya hidup yang terkemuka

Tahun 2019 tonggak sejarah Winner Group untuk mengembangkannya propertynya ke tingkat NASIONAL, pengembangan akan di mulai dari kawasan JABODETABEK.

Untuk langkah awal menuju nasional Winner Group mengembangkan proyek skala besar seluas 125 Ha di Bogor sebuah Central Business District CIBINONG NEW CITY

Pengembangan proyek Winner group pada tahun 2020 akan memfokuskan pada pengembangan skala Kota Mandiri di 5 propinsi.

Diantaranya Cibinong New City, Tangerang Smart City, Serang Smart City, Palembang Smart City, Gyana Condotel Jakarta, Winner Villa Antapani, Bandung dan Vanaya Resort & Spa Bali.

Winner Group akan segera pada tahun 2021 menjadi perusahaan public (IPO) guna untuk mempercepat pengembangan proyek skala besar seluas 10.000 hektar yang tersebar di 5 provinsi di Indonesia WINNER GROUP

Keanggotaan WNS:

1. Tidak ada biaya

2. Tidak ada penurunan jabatan.

3. Berlaku Seumur hidup

4. Semua mulai dari 0

5. Bagi hasil 80:20 dari setiap dana masuk dari konsumen sehingga mencapai seluruh komisi.

Jabatan:

1. Property Consultant (PC)

2. Executive leader (EL)

3. Coordinator Leader (EL)

4 Head Coordinator (HC)

Jabatan Fungsional:

1. Leader Project (LP)

2. Chief

Syarat naik jabatan

1. EL mempunyai 2 tim yang berjualan 4 unit selama 2 bulan berturut-turut

2. CL Mempunyai team yang 2 tim berjualan 10 unit selama 2 bulan berturut-turut.

3. HC mempunyai 2 team yy berjualan 20 unit selama 2 bulan berturut-turut.

Bisa rangkap jabatan bila WINNER GROUP membutuhkan.

Penghasilannya sebagai berikut:

1. Basic Sallary

- incentive bonus:

Kehadiran 22 hari di kantor (sesuai proyek)

PC - 300.000

EL - 500.000

LC - 1.000.000

HC - 1.500.000

- Selling Fee 4% BATAM

selainnya 3% dari harga nett bukan harga jual.

(untuk yang online berbagi 2 dengan team yang mengclosing konsumen)

Sponsor Bonus (level 1)

Booking 3juta dapat 300.000

Booking 5juta dapat 600.000

Booking 10juta dapat 900.000

Overiding Bonus

(syarat sudah jadi leader)

Level 1 - 0,5%

Level 2 - 0,3%

Level 3 - 0,1%

Pairing Bonus

Bonus diberikan berpasangan ganjil dan genap sebesar 0 25%

Level Bonus

EL - 0,25%

LC - 0,5%

HC - 0,75%

Target Fee

Target waktu penjualan akan banyak bonus bila berjualan dgn target waktu yang di tentukan.

Proyek yang berjalan

1. Serpong lakeville.(WSL)

2. Cibinong New City (WSV)

3. Serang Place (WSP)

4. Tangerang Smart City (TSC)

5. Condovilla Balikpapan

6. Proyek-proyek Batam

Rencana :

1. Palembang

2. Cikampek

3. Depok

4. Semarang

Setiap proyek ada handbook dan materi promosi yang akan di share disini,

Terus update dan komunikasi agar tidak kehilangan cuan yg d bagikan WINNER

Deputy Director WINNER GROUP

Mr. Roby Zhou

dari kantor Pusat BATAM

Winner adalah developer nasional sdh 14 tahun berpusat di BATAM

Proyek-proyeknya antara lain;

1. 35 PROYEK di BATAM

Ribuan hektare sudah selesai.(Rumah, Mall, Plaza dll)

2. 2500 hektare sedang dibangun di kabupaten Tangerang

3. 125 hektar di Cibinong Bogor

4. Ratusan hektar di kota Balikpapan, Serang, Tangerang Selatan

5. Setelah Palembang akan ke Depok, Semarang, Cikampek, dll

Keuntungan :

1. Marketing dapat komisi puluhan juta rupiah (aktif income)

2. Perekrut marketing dapat ratusan ribu rupiah (pasif income)

3. Jenjang karier pasti dengan penghasilan puluhan-ratusan juta rupiah.

4. Menjadi Owner Business TANPA MODAL SEPESERPUN

5. DAPAT DI WARISKAN

Formulir Registrasi Kemitraan

1. Data Pribadi

Tanggal bergabung :

Nama sesuai KTP :

Jenis Kelamin :

Tempat,Tgl lahir :

Alamat Sesuai KTP:

Tinggi :. Cm

Berat. :. kg

Gol. Darah :

Nomor Indentitas:

Nomor Hp :

Pekerjaan:

Status dan Agama

Status :

Agama:

Informasi Kepemilikan kendaraan

Motor :

Mobil. :

Data Bank

Nama lengkap :

No. Rekening :

Cabang :

Status Rumah :

Data Keluarga

Hubungan Keluarga

Ayah :

Ibu :

Suami/istri :

Anak : 1.

2. dst

Isi ini n Foto 4x6 dan tanda tangan

MANFAATKAN WhatsApp dan SOS MED anda.

Mitra Kerja WINNER GROUP (winnerpreuner/WP) yang tergabung di bisnis ini gak perlu repot-repot pikirkan penjualan, juga gak perlu beli atau bayar uang sepeserpu , selanjutnya cukup kerjakan posting-posting di Whatsapp dan sosmed anda.

Gak perlu ribet harus belajar bisnis online dengan gunakan banyak aplikasi semacam penggunaan facebook ads, instagram ads ataupun google ads, dll, ataupun harus beriklan di market place semacam shopee, lazada ataupun tokopedia, dll. yang mana anda harus belajar tehnologinya yang tidaklah mudah diantaranya harus faham logaritma iklan supaya gak boncos, juga anda akan dihadapkan pada resiko gagal sehingga alami kerugian yg besar.

Bergabung di Bisnis ini anda tidak perlu berhadapan dengan resiko tersebut. Karena anda akan diberikan pelatihan dan pendampingan pemanfaatan Whatsapp dan sosmef yang semua orang dapat kerjakan.

Perusahaan akan mengajarkan tentang optimalisasi Whatsapp dan sosmed yang selama ini belum banyak disadari bahwa itu akan bawa seseorang dengan mudahnya dapatkan kesuksesan.

SILAHKAN SEGERA BERGABUNG...!!!

Kami tunggu bergabungnya anda. Dan segera miliki usaha anda sendiri yang akan mengubah masa depan anda dan keluarga

SEMANGAATTT...💪💪💪💪_

SALAAAM CUAAAN

💰🏠💰🏠💰🏠💰🏠💰

WINNER GROUP akan menjadi perusahaan public.

📈 Berbekal pengalaman dan deretan portofolio sedang dan akan dikembangkan segera melakukan penawaran umum saham perdana atau Innitial Public Offer (IPO).

Tak hanya menggarap segmen properti skala kota satelit, WINNER GROUP juga bakal fokus menggarap pasar generasi milenial dan segmen commercial serta hospitality dengan land bank tersebar di kota-kota besar Indonesia.

WINNER GROUP GOES TO IPO 2022 🇮🇩

Jadwal Training (10-12.00)

Senin - Rekrut Mark pro (free lunch)

Selasa- New Winnerpreuner Orientation (NWO)

Rabu - Rekrut Mark pro (free lunch)

Kamis - Smart Idea

Jumat - rekrut markpro (free lunch)

Sabtu - Business Plan Presentation (BPP) rekrut new member

Zoom Meeting

Selasa dan jumat

Jam: 20.00 WIB

ikut dan ajak calon mitra ikutan

Bahasa properti

Semoga bermanfaat.

AJB

Akta Jual Beli. Akta yang menyatakan telah terjadi peralihan hak kepemilkan atas sebuah aset dan sah secara hukum, karena nama di sertifikat telah diganti menjadi nama pembeli.

Anami

Apartemen sederhana milik. Kelasnya ada di antara rusunami dengan apartemen/kondominium.

Bepertarum

Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan.

BBN

Bea Balik Nama.

BPHTB

Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan.

BPN

Badan Pertanahan Nasional.

Fasum

Fasilitas Umum.

Fasos

Fasilitas sosial.

FLPP

Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan.

GSB

Garis Sempadan Bangunan, adalah garis batas yang tidak boleh dilampaui dalam membangun bangunan ke arah GSJ (jarak minimal antara bangunan dengan jalan).

GSJ

Garis Sempadan Jalan, atau garis rencana jalan yang ditetapkan dalam rencana kota.

HGB

Hak Guna Bangunan.

HGU

Hak Guna Usaha.

HPL

Hak Pengelolaan Lahan.

IMB

Izin Mendirikan Bangunan. Diberikan kepada perorangan atau badan hukum untuk dapat melaksanakan kegiatan pembangunan properti.

IPB

Izin Penggunaaan Bangunan. Izin yang diberikan kepada perorangan atau badan hukum setelah properti selesai dibangun sesuai IMB dan telah memenuhi syarat fungsi perlengkapan bangunan.

Kanto

Kantor toko

KMB

Kelayakan Menggunakan Bangunan. Izin yang diberikan kepada perorangan atau badan hukum setelah habis masa berlakunya IPB (5 tahun untuk bangunan non rumah tinggal dan 10 tahun untuk bangunan rumah tinggal) terhadap pemenuhan persyaratan kelayakan untuk berfungsinya bangunan.

KPR

Kredit Pemilikan Rumah.

KPA

Kredit Pemilikan Apartemen.

KDB

Koefisien Dasar Bangunan, yaitu angka persentase perbandingan luas bangunan yang bisa dibangun terhadap luas tanah yang tersedia, sesuai rencana tata kota. Misalnya, KDB 50%, luas lahan 1000 m2. Berarti luas lahan yang dapat dibangun hanya 500 m2, sisanya digunakan untuk ruang terbuka hijau dan resapan air.

KLB

Koefisien Lantai Bangunan, yaitu perbandingan jumlah luas seluruh lantai terhadap luas tanah perpetakan yang sesuai dengan rencana kota.

LTV

Loan to Value. Rasio antara nilai kredit terhadap agunan pada saat awal pemberian kredit.

NJOP

Nilai Jual Objek Pajak adalah nilai yang ditetapkan negara sebagai dasar pengenaan pajak bagi PBB. NJOP seringkali diasumsikan sebagai harga terendah atas properti. Biasanya properti yang dijual dengan harga 1,5 hingga dua kali lipat dari harga NJOP.

NPWP

Nomor Pokok Wajib Pajak.

PPh

Pajak Perolehan penghasilan.

PBB

Pajak Bumi dan Bangunan.

PPAT

Pejabat Pembuat Akte Tanah

PPJB

Pengikatan Perjanjian Jual Beli, yakni perjanjian jual-beli antara pihak penjual dan pembeli dimana masih sebatas kesepakatan saja dan belum ada peralihan hak kepemilikan tanah/rumah secara hukum. Dengan demikian, di sertifikat masih atas nama penjual, sampai klausul-klausul yang disepakati terpenuhi. PPJB biasanya dilakukan agar tidak dibeli oleh pihak lain.

PPN

Pajak Pertambahan Nilai.

RAB

Rancangan/Rencana Anggaran Biaya, yaitu ringkasan perkiraan pengeluaran dan pemasukan dalam pengerjaan sebuah proyek properti. Melalui RAB ini bisa ditentukan beberapa hal, diantaranya harga jual yang layak, paket investasi, perkiraan keuntungan, durasi pengerjaan, dan lain-lain.

Ruko

Rumah toko

Rukan

Rumah Kantor

Rusunami

Rumah Susun Sederhana Milik.

Rusunawa

Rumah Susun Sederhana Sewa.

SBDK

Suku Bunga Dasar Kredit

SHGB

Sertifikat Hak Guna Bangunan.

SHM

Sertifikat Hak Milik.

SIPPT

Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah, yakni izin dari gubernur terhadap penggunaan tanah bagi bangunan dengan kepemilikan luas tanah 5000 m2 atau lebih.

SMF

Secondary Mortgage Facility.

SOHO

Small Office, Home Office atau hunian yang juga dijadikan sebagai kantor.

SPPT

Surat Pemberitahuan Pajak Terutang.

SPOP

Surat Pemberitahuan Objek Pajak.

SPJ

Surat Pernyataan Jual

UUPA

Undang-undang Pokok Agraria.

Winner group Sangat berkomitmen untuk memberikan penghasilan besar untuk kita para mitranya, karena besarnya perusahaan bergantung pada penjualan dari mitra-mitranya.

Yuk gaeess.. Promosikan promo ini dari WINNER GROUP dapatkan penghasilan Langsung puluhan juta rupiah.

WINNER PROJECT

Cibinong New City

Palembang New City

Tangerang Smart City

Balikpapan Condovilla

Batam Integrated businesses.